1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.7万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市福島区
62.1万円/㎡
前年比+13.0%
ラナップスクエア新福島
大阪府大阪市福島区吉野一丁目
/ 新福島駅 徒歩5分
1999年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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8階 / 19.6㎡の場合
相場
1,175万円
59.9万円/㎡
883
1,078
1,272
1,467
AI査定結果
推定相場価格
1,175万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,078万円〜1,272万円
55.0万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ラナップスクエア新福島
1,180万円（60.2万円/㎡）/ 8階 / 19.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は54.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,099万円 | 56.1万円 | 8階 | 19.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/27 | 1,180万円 | 60.2万円 | 8階 | 19.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/03 | 1,150万円 | 58.7万円 | 8階 | 19.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/30 | 1,180万円 | 60.2万円 | 8階 | 19.6㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/02 | 1,280万円 | 61.4万円 | 6階 | 20.83㎡ | 1K | - |
| 2025/02/14 | 1,100万円 | 53.3万円 | 8階 | 20.64㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/28 | 1,070万円 | 51.4万円 | 5階 | 20.83㎡ | 1K※バルコニー面積調査中東南向きバストイレ別 | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,230万円 | 62.8万円 | 8階 | 19.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/18 | 1,100万円 | 56.5万円 | 9階 | 19.47㎡ | 1K | - |
| 2024/02/16 | 890万円 | 45.4万円 | 5階 | 19.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/25 | 930万円 | 47.4万円 | 5階 | 19.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/29 | 870万円 | 44.7万円 | 7階 | 19.47㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 50.0万円 | 5階 | 19.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/04/21 | 1,095万円 | 56.2万円 | 2階 | 19.47㎡ | 1K | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は63.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ラナップスクエア新福島 大阪市福島区吉野一丁目 | 新福島駅5分 | 1,180万円 | 60.2万円 | 19.6㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/27 | エスリード梅田西 大阪市福島区福島八丁目 | 福島駅5分 | 1,130万円 | 69.3万円 | 16.31㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2023/04/11 | プレサンスセンターコア大阪 大阪市福島区鷺洲四丁目 | 福島駅8分 | 1,300万円 | 63.4万円 | 20.51㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/03 | ラナップスクエア野田 大阪市福島区海老江三丁目 | 海老江駅6分 | 1,190万円 | 63.7万円 | 18.67㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/31 | エスリード野田駅前 大阪市福島区野田三丁目 | 野田駅1分 | 860万円 | 48.2万円 | 17.84㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/10 | エスリード野田 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅4分 | 880万円 | 46.2万円 | 19.06㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/26 | エスリード福島駅前 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅3分 | 1,320万円 | 60.7万円 | 21.75㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ディナスティ福島 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅3分 | 1,420万円 | 67.0万円 | 21.18㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/17 | プレサンス梅田インテルノ 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅4分 | 1,400万円 | 70.0万円 | 20.01㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/11 | エスリード梅田西第3 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅7分 | 1,380万円 | 65.2万円 | 21.17㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/27 | クリエイト21アテンドル梅田 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅8分 | 1,690万円 | 79.7万円 | 21.2㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2023/01/27 | エステムプラザ梅田WEST 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅8分 | 1,430万円 | 71.0万円 | 20.14㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2023/01/27 | エステムプラザ梅田ウエスト 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅8分 | 1,430万円 | 71.0万円 | 20.14㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/07 | エスリード福島第2 大阪市福島区海老江八丁目 | 淀川駅3分 | 850万円 | 52.5万円 | 16.2㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 1994年 | 80戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市福島区では13%上昇しています。